Киевсовет хочет запретить застройку исторической части Киева

Проект решения о моратории на строительство в пределах всех охранных зон столицы находится на рассмотрении киевского городского совета, сообщила пресс-служба горсовета со ссылкой на интервью Олеся Довгого "5 каналу".

Согласно сообщению, секретарь Киевсовета убежден, что застройка исторической части Киева, особенно в охранной зоне Софии Киевской, недопустима.

По его словам, горсовет в ближайшее время планирует ввести зонирование территории столицы.

"У нас будет утвержден новый генплан города, в котором будут просто указаны отдельные районы, святая святых, в которых даже реконструкция должна происходить в соответствии с теми архитектурными нормами и тем архитектурным ансамблем, который был донесен и сохранился до сих пор", - подчеркнул он.

В пресс-релизе также отмечается, что О.Довгий напомнил о принятии депутатским корпусом двух решений о запрете на строительство в пределах охранной зоны Софии Киевской - о прекращении строительства и о моратории на любые действия касательно строительства этого объекта.

"К сожалению, практической реализации наше решение до сих пор не нашло. И этот вопрос не к Киевсовету, а к Минстрою, которому подчинен Госстройконтроль, имеющий полномочия остановить строительство. Это вопрос к Министерству внутренних дел, которое имеет соответствующую власть для того, чтобы прекратить строительство. Это вопрос к судовой системе, которая вносит решения в пользу тех застройщиков, против которых активно протестует община", - сказал он.

See also оценка автомобиля онлайн
журнал ag
stp шумоизоляция цена
ремонт подъемников
мотошины

Рынок земли: изменение правил игры

2009 год оказался рекордным по количеству законодательных изменений, внесенных в Земельный кодекс Украины - 9 законов, затрагивающих вопросы оформления прав на земельные участки, условия сохранения плодородности грунтов, правовой статус искусственно созданных земельних участков и регулирующие порядок добровольного выкупа и принудительного отчуждения земельних уастков в связи с общественными нуждами иобщественной необходимостью.

К числу наиболее ярких законодательных свершений в сфере земельных отношений 2009 года можна отнести следующие:

I. Религиозные организации получили права пользование земельными участками для строительства и обслуживания культовых сооружений и прочих зданий, необходимых для обеспечения их жизнедеятельсти (с 3 февраля 2009 года).

Данные земельные участки запрещено использовать для ведения предпринимательской деятельности. Привлекательность такого вида прав на земельные участки как право постоянного пользования, ранее доступное лишь государственным субъектам, не подлежит сомнению. Лица, обладающие законодательно предусмотренным правом на получение земельного участка в постоянное пользование, освобождены от участия в земельных аукционах (статья 134 Земельного кодекса Украины).

Размер оплачиваемого земельного налога за постоянное пользование земельным участком существенно ниже (как минимум в 3 раза) разамера арендной платы за использования аналогичных участков. И такая идиллия не имеет временных ограничений, если конечно религиозная организация не допускает ситуаций, влекущих к принудительному или добровольному прекращению прав на земельные участки, или ликвидации самой организации (статьи 141 Земельного кодекса Украины).

Безусловно, такая совокупность преимуществ права постоянного пользования в сочетании с возможностью размещать обсуживающие здания религиозных сооружений не только на землях историко-культурного назначения, но и на землях жилой и общественной застройки, и даже на землях рекреационного назначения (например, апартаменты, предназначенные для священнослужителей), создает предпосылки для возможных злоупотреблений.

II. С мая 2009 года действует новый алгоритм действий в части получения прав собственности на приобретенный на основании сделки земельный участок частной собственности, который выглядит следующим образом:

заключение и нотариальное удостоверение гражданско-правового договора, направленного на приобретение земельного участка в собственность (например, купля-продажа, мена, дарение, договор об удовлетворении требований кредиторов, прилагаемый к договору ипотеки земельных участков).

регистрация договора в местных органах земельных ресурсов без использования технической документации по землеустройству на изготовление документов, удостоверяющих права на земельный участок. При этом органам земельных ресурсов предоставлено только 14 календарных дней для регистрации прав. Именно с момента регистрации прав на земельный участок заинтересованный приобретатель сможет считать себя собственником земельного участка.

Сохраненная двостадийная процедура приобретения прав на земельный участок делает невозможным осуществление нескольких сделок с приобретенным участков в один день (к примеру, передача в ипотеку приобретенного земельного участка).

Однако позитивным аспектом в регистрации прав на земельные участки на основании договоров является возможность получения одного правоустанавливающего документа и на земельный участок и на объект недвижимости, расположенный на нем, в случае их одновременного приобретения в соответствие со статьей 120 Земельного кодекса Украины.

Долгожданным нововведением закона стало внедрение принципа - один государственный акт на право собственности на один земельный участок, что позволит снять вопрос о порядке переоформления государственного акта в случае отчуждения собственником одного из участков с сохранением прав на остальные.

В то же время, лица, которые получили один акт на несколько земельных участков, с момента вступления в силу Закона будут ограничены в отчуждении земельных участков до переоформления отдельных государственных актов на каждый из участков.

III. Упрощение процедуры деления и объединения земельных участков. Не менее долгожданным нововведением для участников земельного рынка стало урегулирование процедуры деления/объединения земельных участков и отчуждения их частей.

Так часть земельного участка может быть отчуждена после выделения ее в натуре и получения отдельного государственного акта на право собственности. Выделению части участка в натуре будет предшествовать подготовка технической документации на деление/объединение земельных участков в составе, который будет предусмотрен статьей 56 Закона Украины "О землеустройстве".

IV. Завершающим "земельным аккордом" уходящего года стал Закон Украины "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины касательно упрощения порядка приобретения прав на землю" (далее – закон N 1702-VI ), вступающий в силу в целом с 1 января 2010 года.

И стоит заметить, что упрощения коснулись не только порядка получения прав на земельный участок, но и порядка использования указанных прав и даже их прекращения. В результате упрощений наиболее простым способом получения прав на земельный участок становится его бесплатная приватизация.

Начиная с 14 октября 2008 года до завершения текущего года, обязательной процедурой в случае приватизации земельного участка являлась процедура предварительного согласования его месторасположения. Неоднозначная процедура, приводящая на практике к ряду злоупотреблений, в том числе к затягиванию сроков приватизации и отказам в приватизации в виду параллельного отвода участка другим лицам.

То после упрощений, с 1 января 2010 года, процедура согласования месторасположения земельного участка не будет применяться к бесплатной приватизации участков благодаря изменениям, внесенным в статьи 118 и 151 ЗКУ.

Наряду с бесплатной приватизацией законодатель прибегнул к упрощению процедуры получения прав на земельные участки государственной и коммунальной собственности, расширив перечень оснований для внеаукционного получения прав на земельные участки с 8 до 18 оснований.

Законом N 1702-VI также открыты беспрецедентное возможности по изменению собственником земельного участка вида его использования в рамках категории земель, за исключением земель сельскохозяйственного назначения и земель обороны.

К примеру, земли категории жилой и общественной застройки имеют многочисленные виды использования, включающие строительство индивидуальных жилых домов, строительство многоквартирных жилых домов, а также строительство широкого спектра общественных, торговых, офисных сооружений.

Более подробный перечень видом разрешенного землепользования в рамках одной категории земель можно найти в проекте Классификатора типов землепользования, целевого назначения, функционального и разрешенного использования земель, размещенного на сайте Госкомзема.

V. Отдельным вопросом следует вынести тот факт, что с этого года государство, в лице Кабинета Министров Украины и государственных администраций, и муниципалитеты станут покупателями земельных участков частной собственности благодаря вступлению в силу Закона Украины "Об отчуждении земельных участков, прочих объектов недвижимого имущества, которые на них размещены, которые пребывают в частной собственности, для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости".

Закон регламентировал механизм и основания для осуществления двух операций:

выкупа земельных участков частной собственности для общественных нужд вне зависимости от их целевого назначения, а также объектов недвижимости, которые на них расположены, за государственные средства у частных собственников. В отличие от прочих закупок за государственные средства, выбор собственников земельных участков для осуществления выкупа у них участков не будет производиться посредством тендера, но исключительно по решению уполномоченных органов.

Выкуп будет осуществляться по "выкупной цене", включающей стоимость земельного участка, определенную исходя из его экспертной денежной оценки, стоимости расположенной недвижимости, с учетом убытков, причиненных собственнику вследствие выкупа земельного участка, в том числе убытков, которые будут причинены собственнику в связи с досрочным прекращением его обязательств перед третьими лицами (например, арендаторами), в том числе упущенная выгода в полном объеме.

Исходя из приведенного перечня составляющих выкупной цены, становится очевидным, что в условиях кризиса многие собственники неликвидных земельных участков будут стремиться к их продаже в пользу государства/муниципалитетов в порядке и на условиях, предусмотренных законом.

При этом обязательным условием выкупа является депонирование денежных средств на банковском счете до осуществления сделки по выкупу участка. Безусловно, такие положения законодательства создают предпосылки для определенных злоупотреблений со стороны лиц, задействованных в выкупе.

отчуждение земельного участка по мотивам общественной необходимости. Речь идет об операции, которая в отличие от выкупа, носит принудительный характер и осуществляется на основании решения административного суда. Однако, процедура отчуждения земельного участка у частного собственника производится лишь после безрезультативно завершенной процедуры выкупа земельного участка.

Для принудительного отчуждения законодатель предусмотрел пять оснований: размещение объектов национальной безопасности и обороны, линейных объектов, объектов транспортной и энергетической инфраструктуры, а также объектов, необходимых для их обслуживания и т. д.

О последствиях применения указанного закона мы сможем судить, возможно, уже в следующем году, но стоит заметить, что никто из собственников земельных участков не застрахован от риска утратить право собственности на участок и расположенную на нем недвижимость. Однако за заинтересованным собственником, готовым противостоять "мотивам общественной необходимости", законодатель сохранил право на судебное обжалование действий государстOенных органов и муниципалитетов.

For reference продажа дач в туле
недвижимость клинского района
продам землю сельхозназначения
корректирующие добавки в муку
снять квартиру в перми

Lose The Beer Belly - Burn Fat With More Muscle

Weight training can be just as effective as using cardio machines when it comes to burning body fat and losing weight. If you can aim for a combination of the two then you will start to see results. People do not tend to associate weight training with weight loss because muscle is heavier than fat, but having muscle mass does in fact allow you to burn more fat. This is because the extra muscle that you have built up uses up more energy (and therefore calories) than body fat at rest. Weight training on a regular basis will result in a higher muscle to fat ratio which will allow your body to burn up more calories and stored fat naturally.

Another great benefit about building muscle mass is that your body experiences the after-burn, where it will continue to burn calories once you have finished your workout. This is due to the fact that your metabolism continues to increase for a few hours following exercise. This means you could still be burning fat once you are at home relaxing in front of the television, isn't that is a truly awesome thought.

Please do not misunderstand me, I am not for one moment telling you to forget about cardio exercise. In my opinion this still remains the most effective single way to burn fat, especially when your cardio exercise goes on continuously for more than 20 minutes. I am suggesting that your exercise routine should contain a balanced mix of the two. This will also add more variety to your routine as well as ensuring you do not overwork certain muscle groups.

Circuit training is a great way to strike a balance between cardio exercise and weight training. Spend five minutes doing a cardio exercise such as jogging or cycling then switch to dumb bells, push ups or weights. Then you return to a cardio exercise rotating between the two until you have exercised for a set amount of time. You will not only get variety but a more balanced workout using more muscle groups. Keep your exercise fresh by devising new circuits and increase the time and intensity as you get fitter. You can build muscle without needing weights doing exercises such as push ups, lunges, squats and the side and front plank, so do not use not having a gym membership or weights as an excuse.

Use weights and muscle-building exercises combined with cardio exercise for excellent results. Combine it with a sensible diet and you could experience rapid safe weight loss and lose the beer belly for good.

Interesting article on the subject see also

В Киеве могут ввести мораторий на строительство высотных сооружений на берегах Днепра

Организация Объединенных Наций по вопросам образования, науки и культуры обеспокоена застройкой берегов Днепра в Киеве. Об этом во время видеоконференции сказала генеральный директор ЮНЕСКО Ирина Бокова.

"Комитет по всемирному наследству не первый раз выразил обеспокоенность на 35-й сессии по поводу строительства вокруг Днепра", - сказала она.

Новостройки:

Квартиры в новостройках

Новостройки Киева

Стройплощадки



Фото недвижимость

Добавить объявление

По словам Боковой, на 35-й сессии Комитета всемирного наследства ЮНЕСКО приняли решение, в котором комитет требовал от украинской стороны внедрить мораторий на строительство высотных сооружений на берегах Днепра до той поры, когда будет вынесена экспертная оценка влияния такого строительства на панораму монастыря Киево-Печерская лавра.

Бокова также сообщила, что комитет требовал от Украины окончательного пересмотра всех планов строительных проектов в соответствии с Конвенцией об охране всемирного наследства.

Также комитет требовал не позже февраля 2013 года предоставить обновленный доклад о состоянии сохранения объектов культурного наследия и выполнения требований конвенции.

Read also скільки коштує квартира на позняках

Инвестиционный банк Ренесcанс сильный конкурент на ниве онлайн кредитов

Этот банк не требует в многочисленной похвале – его условия просты и публичны. Каждый заёмщик банка сможет Кредит в банках наличными и проверить в этом, обратившись в филиал банка, а так же Ренесcанс предоставляет большой ассортимент продуктов для обратившихся потенциальных клиентов, это и онлайн банкинг, и сообщения смс, и техническая служба клиентов с помощью круглосуточной службы поддержки. Также, с помощью банка Ренесcанс вы получите возможность оформить займа через сайт, что существенно сохраняет ваше время. Заявку можно написать прямо на портале банка. Заполнив ваши данные и выбрав программы вы можете быть уверенным, что в кротчайшее время с вами свяжется работник банка и обьяснит вам, как получить ожидаемый вам кредит. Обьем микрозайма банка Ренесcанс колеблится и доходят до пятисот тысяч рублей. % значительно отличается от многих рекламируемых другими банками, еще к этому есть возможность начисления годового процента на остаток средств, поэтому открывать счет в этом банке еще и целесообразно. Хорошим моментом для клиента станет возможность брать кредит с без процентной ставкой по кредиту на срок до 1,5 месяцев – для многих это является немаловажным фактором. Так как если вы берете кредит на короткий срок и ждёте принятия ваших денег, которыми планируете вернуть ссуду – не нужные расходы вам совершенно ни к чему. Ваша карта банка будет оформлена практически за считанные минуты, а для получения необходим лишь паспорт. В дальнее прошлое канули кличи поручителя, банк выдаёт необходимую денежную сумму именно вам, а маленький тариф сделает ваше сотрудничество удобным и надежным. Да, и, обслуживание кредитки также будет бесплатным, что экономически лучше отделяет Банк Ренесcанс от многих других организаций, ссужающих микрокредиты. Здесь вы получите возможность сделать вклад под проценты, получить ипотечный кредит, открыть счет, сделать перечисление в другое государство или столицу, в общем, банк распологает широким спектром услуг для любого человека. Контролировать свой счет возможно из другой точки мира, посредством онлайн банкингу вы сами контролируете все переводы средств, неважно, находитесь ли вы на море или в перелёте. Погашение кредита возможно многими способами – это и банкоматы, и Почтамп вашего населенного пункта и система Рапида, платежом из какого угодно другого банка, а также через бухгалтерию по месту службы. Взаимодействие с банком Ренесcанс – выгодно и приятно в каждой ситуации. Подготовлено сайтом http://kreditocenka.ru/

Blood Pressure Monitors - The Best Way to Check Your Pressure at Home

High blood pressure or hypertension is a critical cardiovascular disease that can be potentially fatal if left untreated. The disease affects millions of Americans every year and often leads to heart disease, kidney failure and stroke.

There are many risks factors for developing the disease; therefore it is recommended that your blood pressure is checked regularly. The blood pressure monitors have been proven to be accurate and have a wide variety of features that allows you to detect elevated blood pressure even at home.

When considering blood pressure monitors, be sure to check for usability and accuracy. More so, when you purchase the monitor, consider convenience and consistency. There are several types of hypertension monitors that are recommended by reviewers, medical professionals, and users that provide these qualities. Hypertensive patients may choose from the different types of automatic blood pressure monitors, wrists monitors, or manual inflation monitors.

The automatic monitor includes features for the patients' everyday needs. Specifically, it is significantly effective for people with arthritis in that it monitors the readings without pain. Some editions of the automatic models include memory for easy recall of recent readings or even printers to document a permanent record of your readings.

Compact and convenient, the wrists blood pressure monitor is designed to help you obtain your readings quickly with excellent accuracy. They are much quicker than the upper arm monitors because there's no need to remove a jacket or sweater. Wrists monitors are also favored because they are less likely to be compromised by environmental factors that can affect a reading.

And, lastly, the manual inflation blood pressure monitor is automated. Meaning, it is necessary to inflate the cuff manually prior to taking the reading. This process eliminates the need for a stethoscope and provides a digital readout of the blood pressure (systolic and diastolic) as well as pulse readings.

How to Lower Your Blood Pressure Naturally

The cases of fatalities due to high blood pressure are on the rise with an increase of over 50% more deaths over 6 years. While awareness of high blood pressure or hypertension as it is also know is increasing the level of action to combat it is still sluggish and those that use medication to help treat the condition find mixed and limited results so the need for you to learn how to lower your blood pressure naturally becomes a major issue for health and a longer life.

While the exact causes of hypertension are often unknown many steps can be taken to help counter it such as:

Exercise


This does not need to be strenuous gym sessions but a good brisk walk can be immensely beneficial. Walking for 30 minutes a day has been shown to make good inroads against high blood pressure. Obviously more exercise is better for your health but if you cannot do a lot of this just doing something every day is highly recommended

Decrease Salt Intake


Salt is a problem for people with high blood pressure, try not to add salt to any meal you get and shake off excess salt from foods you eat. Some salt is not bad but frequently we digest way too much in our diets which sends our blood pressure skyrocketing.

Stop Drinking Soda


Soda is a serious problem for people with high blood pressure. Not only does it contain massive amounts of sugar which is bad for you and your hypertension it has also been shown to deplete potassium in your body which is essential to fight hypertension.

Healthy Eating


Eating lots of fruits and vegetables helps balance out your bodies need, Broccoli and Carrots are two very good vegetables to start eating more of but all vegetables and fruits will help lessen your condition.

Lose Some Weight


If you have followed the above tips then you will probably do this already! It is a fact though that weight loss in people with high blood pressure makes definite and immediate impacts on your condition.

Now this may all seem familiar, it has been said a thousand times before that eating healthy and exercising helps your health and it does but if you have hypertension the health risk is much increased and these natural methods are part of the answer on how to lower your blood pressure.